当地时间12月3日凌晨，在各方的持久博弈中，参议院以51票赞成、49票反对的结果通了共和党长达500余页的税改方案。

特朗普税改

  在美国的舆论界看来，这不仅意味着特朗普和共和党的重大胜利，更是30多年以来对美国税法最大的一次调整。根据最新通过的税改法案，美国的公司税率将从35%下调为20%，个人所得税也会有不同档级的下调。

  美国，世界第一大经济体，全球资本市场的核心腹地，它的大幅度财税改革，无疑将对世界经济产生极大的外溢影响。作为世界第二大经济体，拥有高达3万亿美元外汇储备，对经贸依赖程度很高的中国，在美国这波税改中，影响颇大。美国的减税政策，是基于美国“加息+缩表”的财政政策基础之上的，这一套组合拳打出，无疑会影响我国的基础货币投放。加息，就是提高美元汇率，美元升值，那么人民币就变相贬值了嘛。缩表原理也相似，就是美联储要收回市场上过多的美元，总而言之，让原本就非常强势的美元变得更强，客观上也对人民币造成了贬值压力。

  当钱不再值钱的时候，很多人将房子当成资产，因为房地产的稳健性，出现大量的炒房团，这都是利益驱使之下的投机行为。房产发展十几年，有它自己的发展规律，房子越来回归到是用来住的本身价值上。但中国人自古热爱自己的土地和房子，尤其是房子，中国人对它的情结很浓重。从中国祖先造的“家”字就可以看出，有了房子，才能称之为家。可见，中国人的家庭观念之重。如果有了钱，人们更喜欢购买房产，而且多多益善。当人民币疲软，你会不会考虑让钱先保值起来。

  如今，最保值的房子莫过于首都北京，然而在环京楼市多地房荒的情形下，涿州的关注度越来越高。位于房山外围七环之内，北京一小时生活圈的涿州，自驾从涿州到北京西三环全程约40-60分钟； 全天多班次838路长途车一小时直达六里桥；从北京西往返涿州东站的高铁更只有25分钟。环京楼市价值等于目标地到北京三环的通勤时间，具有得天独厚的地理位置、便利的交通、完善生活配套的涿州成为京南最具价值的洼地。

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  鸿坤理想尔湾由鸿坤集团开发，占地面积150000㎡，项目涵盖别墅、高层、商业等多种物业形态。高层产品户型建筑面积约93-125平米 ，叠拼面积区间143-154平米。

  颐景华府项目位于涿州旅游大道2号京都高尔夫球场院内，由涿州京都房地产开发有限公司开发，目前主推105.92㎡的经典3居户型，指导价价约为17500-18000元/㎡，是环京地区低总价的刚需盘。该项目目前建筑到了22层，有意者可进园区实地考察。

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