  3月26日至3月29日，一年一度的博鳌亚洲论坛在海南博鳌举行。本届年会的主题为“共同命运，共同行动，共同发展”。金融界网站全程现场直击报道。 国家税务总局前副局长许善达在博鳌亚洲论坛2019年年会上针对时下热议的房子税务问题时指出，现在中国把房地产笼统地当成一个整体提出一个政策，比如限购，“这个是有重大缺陷的。” 许善达认为，中国房地产政策需要符合中国国情。他表示，中国城镇化的过程正在演变中，长期来看，一二线城市的房子是没有过剩的，只会供给不足，房地产去库存只适用于三四线城市。他称，未来淘汰的只会是农村的房子。 许善达表示，房地产调控不能一刀切，随着城市化进程的推进，一二线城市、三四线城市都不会存量过剩。“城市化进程没有完成，将来随着小城市人收入的增加，我们会主要淘汰农村的房子，这是中国的特色。” 许善达回应房产税：只要不“稳”，就不会出台 对于房产税的开征，许善达表示，现在很多专家对房产税做了很多预测，但从全国人大、国务院的进度来说，用的词是“稳步推进。”他解释：“稳步的意思就是不能出乱子，所有争论问题都要得到共识。”他表示：“我认为没有人能推测时间，但是我觉得只要会出现不稳的情况，这个东西（房产税）是不会出台。 国税总局原副局长许善达：目前没有开征“空置税”计划 有记者现场提问，目前有消息称香港即将对房产开征“空置税”，内地是否有可能跟进。对此，许善达表示:”我不知道有空置税立法的计划”。 许善达回应共有产权房遇冷：需求还是很强的 自从北京出台共有产权房后，共有产权房的市场并不是特别火爆。在博鳌亚洲论坛2019年年会现场，国家税务总局前副局长许善达表示，一方面是，如果共有产权房都盖在郊区六环外，但是意向购房者都在三环上班，那购买需求肯定不强。 另一方面，许善达表示，共有产权住房的认定资格标准还需要具体掌握。“共有产权房的需求还是很强的。” |
