蓟州打造智慧城市 新房市场保持平稳

  聚焦蓟州，这座美丽的繁华都市，当下新盘并不多，。今年以来，蓟州就产业升级、高质量的发展和生态文明建设提出了一系列举措，落实了一大批项目和工程，由此可见，蓟州为打造“智慧城市”做出的不懈努力。纵观本周的楼市，虽无新房供应，但新房交易市场依旧火热，成交项目集中在生态城和塘沽，成交均价约11632元/㎡，和上周相比有所增长！

  纵观本周购房者聚焦情况，基本集中在蓟州的蓝湾庄园和联发熙园、生态城的鼓浪水镇。这几个项目的位置虽然都较偏，但总价便宜，购买门槛低，而且户型多样，正好满足了很多没买到房朋友的需求。下面，小编整理了这些项目的具体情况以及最新的行情，需要的拿去！

  蓝湾庄园位于蓟州休闲度假区，燕山东大街和五龙山大道交叉口西北，背靠燕山龙脉，项目东北西三面环山，周边为蓟州城市森林涵养区；南侧观湖（翠屏湖水面东西35公里，项目距离翠屏湖直线距离1000米左右）；项目西南有万豪五星级酒店，东侧有亿豪山水郡五星级酒店和天成度假村， 30公里范围旅游资源有清东陵、盘山等。 项目为30万平米低密大盘，半山伴水，山环水抱，由双拼、联排、叠拼和花园洋房组成，是区域在售的纯山居高端住宅区，最纯正英伦社区。

  恒大花溪小镇，总建筑面积约62万㎡，其中地上建筑面积约43万㎡，地下建筑面积约19万㎡，容积率2.0，绿化率46%，建筑密度30%，室内均配备新风除霾系统。建面约87-110㎡瞰景高层，电梯到顶，两梯四户户型简洁合理，灵动空间视野开阔，双河美景尽收眼底；94-99㎡亲水洋房，洋房以5-7层为主，最高9层，电梯到顶，一梯两户，室内配备太阳能节能系统，低碳环保，使用安全，不占用空间。
 

  鼓浪水镇是由天津市中澳成功实业有限公司倾力打造的海景旅游社区，滨海新区自身的沿海特点，为这里的新建项目自带了入场bgm。该区也是中心渔港经济区，所以项目具备了空气清新、水域开阔的特点。项目规划有游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7公里环湾步道，高层、花园洋房、联排别墅。

鼓浪水镇效果图

       据小编了解，鼓浪水镇高层产品在售价格8800元/平起，开高层产品2#与4#，其中2#为29层到顶，3梯6户，主推建面约78-120㎡；4#为33层到顶，3梯5户，主推建面约90-127㎡，高层价格为8800元/平起，想要咨询的甲方爸爸们可以咨询售楼处或实地踩盘。

       总体来讲，天津市的新房成交相对稳定，大家关注的区域依旧集中在老城区和滨海新区，又由于环京的整体限购政策和城市副中心的规划，使得今年并未出现“金九银十”的盛况，也借此希望蓟州早日实现“智慧城市”的建设，为广大市民带去更多社会福利。